2025年，楼市迎来开门红，交易活跃态势延续。相关研究机构统计数据显示，1月1日~21日，包括一线城市在内的20城新房成交面积同比增长33%，延续了去年10月份以来增幅由负转正的良好态势。根据对重点城市春节前售楼处的调研情况，看房量、认购量等保持活跃态势，市场信心也进一步增强。

2月18日，住房城乡建设部在山东省青岛市召开推进配售型保障性住房轮候库建设工作现场会。会议认真贯彻落实党中央、国务院关于推进保障性住房建设的决策部署，交流推广经验做法，督促城市工作进展，部署加快推进轮候库建设，加大配售型保障性住房建设和供给。住房城乡建设部党组成员、副部长董建国出席会议并讲话。32个省（区、市）住房城乡建设部门分管负责同志，青岛、沈阳、大连、哈尔滨等9个城市住房城乡建设部门的主要负 ...

总体来看，当前市场整体已回升至节前水平。其中新政利好型城市诸如上海、北京等一二手房成交虽未恢复至节前水平，但基本与去年同期持平或稳中有增；广州新房市场项目来访、认购量节后环比翻番，转化率已与节前1月基本持平。成都新房韧性强，短期内推盘提质缩量保持市场热度，杭州二手房较去年同期增幅近6成。东南沿海三四线城市诸如茂名、湛江、阳江、汕头、清远等新房成交已显著好于节前成交水平。

2月14日，央行发布2024年四季度金融机构贷款投向统计报告显示，2024年四季度末，金融机构人民币各项贷款余额255.68万亿元，同比增长7.6%，全年人民币贷款增加18.09万亿元。 报告显示，房地产贷款增速回升。2024年四季度末，人民币房地产开发贷款余额13.56万亿元，同比增长3.2%，增速比上年末高1.7个百分点，全年增加4125亿元。个人住房贷款余额37.68万亿元，同比下降1.3% ...

划转完成后，财政部将不再持有三家AMC（资产管理公司）公司股权，中央汇金对中国信达、中国东方、中国长城资产的持股比例将分别达到58%、71.55%、75.53%。三家公司均在公告中强调，本次划转完成后，其仍为国有控股金融机构。

2月5日，广东召开全省高质量发展大会，这也是广东连续三年在春节后的首个工作日召开“新春第一会”，此次会议聚焦“建设现代化产业体系”主题，围绕推动传统产业转型升级、发展培育战略性新兴产业和未来产业。要优化区域产业发展布局，纵深推进新阶段粤港澳大湾区建设，深入实施“百县千镇万村高质量发展工程”，打好“五外联动”组合拳，不断拓展广东产业发展空间和战略纵深。

根据报告，2024年12月全国一、二、三四线城市新建商品住宅库存面积分别为3222万平方米、21760万平方米和20283万平方米，环比分别下降4.4%、2.9%和1.5%；同比分别下降9.7%、11.5%和9.3%。

央行近日发布的《2025年1月金融统计数据报告》显示，1月末本外币贷款余额264.6万亿元，同比增长7%。月末人民币贷款余额260.77万亿元，同比增长7.5%。 根据报告，1月份人民币贷款增加5.13万亿元。分部门看，住户贷款增加4438亿元，其中，短期贷款减少497亿元，中长期贷款增加4935亿元。

除了北京、上海、成都、杭州等热点恒热，在供应端“提质缩量”的影响下，苏州、长沙、嘉兴、武汉、徐州等行情相对低迷的二三线城市市场热度得以回升，项目平均去化率都在七成以上。

房地产市场走势关系着宏观经济稳定、牵动着千家万户的切身利益。自2022年以来一直处于量价下行态势的房地产市场，终于在2024年四季度开始发生了积极变化，让人们对2025年市场发展充满期待。

根据CRIC监测，2025年1月1日-2月7日，30个重点城市在售土地规模维持在900亿元左右，为2022年以来的最高，典型城市供地信心正在恢复。 从城市能级看，2月初，二线城市供地规模则小幅下降2%，一线城市和三线城市供地总底价则同比分别增长19%和45%，是年初在售宅地供应总规模提升的主要动力。

2025年1月，房地产市场延续止跌回稳态势，叠加春节假期因素影响，整体保持低位运行。   克而瑞研究中心发布的报告显示，1月份TOP100房企实现销售操盘金额2276.1亿元，同比降低3.2%，环比降低49.6%，单月业绩规模保持在历史较低水平。   从房企投资来看，北上杭等热点城市在1月迎来开门红，头部房企在优质地块中的竞争依然激烈，1月TOP100拿地金额和货值同比分别增加40%和7%，但企业 ...