深入学习贯彻党中央国务院决策部署，切实落实好促进房地产市场平稳健康发展的政策要求，加快构建房地产发展新模式，针对房地产市场供求关系的新变化和人民群众对优质住房的新期待，更好发挥市场机制作用，创造更加公平、更有活力的市场环境，实现资源配置效率最优化和效益最大化，加大优质住宅用地供应，根据年度供地计划，分批公布拟出让的商品住宅用地项目清单。据此，本次公布的拟供商品住宅用地项目清单如下： ...

其次，2025年首个楼板价破10万/平米的地块诞生。2月20日上午，虹口瑞虹新城板块一幅地块，在经历184轮的厮杀后，最终被金茂&庆隆联合体以89亿竞得。该成交楼板价高达117474元/平米，成为2025年全国首个成交楼板价破10万/平米地块。2024年，全国总共三幅地块成交楼板价破10万/平米，全部出自上海。

分能级来看，一线高热不退，京沪深新政效应延续，业主降低预期以价换量刺激刚需客群入市，整体成交量延续高位，二三线城市分化持续加剧，成都、宁波、佛山等迎来阶段性放量，二手房成交量同环比齐增，武汉、青岛、长春、长沙、无锡、常州、清远等成交略显疲软，长沙、清远等同环比跌幅均在五成以上。

会议强调，完善房地产金融管理，助力房地产市场止跌回稳，支持构建房地产发展新模式。推进人民币跨境使用，增强跨境支付、计价、投融资等功能，进一步促进贸易投融资便利化。发展人民币离岸市场，发挥货币互换和人民币清算行作用，加快建设上海国际金融中心，巩固提升香港国际金融中心地位。

2月20日，上海举行2025年第一批次土拍，共一宗地块。本批次出让的4宗土地，分布于虹口区C080302单元hk329-11地块、松江区SJC10008单元05a-24号地块、奉贤区奉贤新城10单元06-07地块及浦东新区Z000602单元20Ea-01地块。

2月20日，上海举行2025年第一批次土拍，共一宗地块。本批次出让的4宗土地，分布于虹口区C080302单元hk329-11地块、松江区SJC10008单元05a-24号地块、奉贤区奉贤新城10单元06-07地块及浦东新区Z000602单元20Ea-01地块。 其中，龙湖&建华以10.57亿元竞得奉贤区奉贤新城10单元06-07地块，该地块楼面价20473元/平米，容积率2.2，装修标准2000元 ...

2月20日，上海举行2025年第一批次土拍，共一宗地块。本批次出让的4宗土地，分布于虹口区C080302单元hk329-11地块、松江区SJC10008单元05a-24号地块、奉贤区奉贤新城10单元06-07地块及浦东新区Z000602单元20Ea-01地块。

下一步，中国政府将实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策，强化宏观经济政策的逆周期调节，持续推动中国经济增长模式转型，巩固和增强经济回升向好势头。 潘功胜指出，近年来许多新兴市场经济体在货币政策框架、外汇储备管理、债务结构等方面取得明显进展，抵御外部风险能力持续增强，经济韧性明显提升。新兴市场经济体已成为全球经济增长的重要引擎，全球影响力持续提升。

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.4%，广州持平，上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%，广州下降0.2%。

国家统计局今日发布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，2025年1月份70个大中城市中新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有24个和7个，比上月分别增加1个和减少2个；同比上涨城市分别有2个和0个，与上月均持平。

2025年，楼市迎来开门红，交易活跃态势延续。相关研究机构统计数据显示，1月1日~21日，包括一线城市在内的20城新房成交面积同比增长33%，延续了去年10月份以来增幅由负转正的良好态势。根据对重点城市春节前售楼处的调研情况，看房量、认购量等保持活跃态势，市场信心也进一步增强。

总体来看，当前市场整体已回升至节前水平。其中新政利好型城市诸如上海、北京等一二手房成交虽未恢复至节前水平，但基本与去年同期持平或稳中有增；广州新房市场项目来访、认购量节后环比翻番，转化率已与节前1月基本持平。成都新房韧性强，短期内推盘提质缩量保持市场热度，杭州二手房较去年同期增幅近6成。东南沿海三四线城市诸如茂名、湛江、阳江、汕头、清远等新房成交已显著好于节前成交水平。